南通二手房网签多长时间?网签的流程是什么

2022-09-08 10:02:12 来源：楼市网

如今购买二手房已经成为很多购房者的第一选择了，比较都是现房，价格上也相对便宜一点，所以受到很多人青睐。下面就让楼市网小编对南通二手房网签多长时间?网签的流程是什么进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、南通二手房网签多长时间?

二手房买卖网签最快的当天就可办理下来，最慢的需要在15天内。

二手房网签，即二手房买卖网上签约，指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化，网签后合同可以撤销。

二、网签的流程是什么

第一步，填写相关信息。

买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

第二步，正式网签。

1、工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容(即1-4条)，交买卖双方核对确认合同内容;

2、窗口工作人员将《二手房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《二手房买卖合同信息表(纳税)》、《二手房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;

3、买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。

经过上述步骤之后，合同依法生效。

第三步，办理纳税，发放房屋所有权证。

办理完网签的手续，买卖双方持《二手房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。

最后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

相信大家看完上面的介绍，应该知道二手房网签最快当天就能办理完成，慢的话半个月左右时间，具体根据实际情况来。以上就是楼市网小编整理的关于南通二手房网签多长时间?网签的流程是什么的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!

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南通二手房网签多长时间?网签的流程是什么

2022-09-08 10:02:12

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责任编辑：杨洪

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