南通买房物业费包含哪些费用?不交会怎么样

2022-10-09 10:53:51 来源：楼市网

购房者买房搬进小区之后，是会享受到物业的相关服务，所以在购买之前就会说明物业费的交纳。下面就让楼市网小编对南通买房物业费包含哪些费用?不交会怎么样进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、南通买房物业费包含哪些费用?

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

二、物业费不交会怎么样

1、违反物业合同

首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏。

2、卷入司法麻烦

业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费，那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被起诉的话肯定会败诉的。

3、纳入黑名单

一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。现在很多城市都有这项规定了，这样有利用惩戒恶意拒交物业费的“老赖”，同时，有利于整个社会信用体系的形成。

相信大家看完上面的介绍应该知道，物业费包含的方面是比较多的，比如物业管理区域清洁卫生费用、办公费用等。以上就是楼市网小编整理的关于南通买房物业费包含哪些费用?不交会怎么样的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!

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南通买房物业费包含哪些费用?不交会怎么样

2022-10-09 10:53:51

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责任编辑：杨洪

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