近日,“房屋收入比”引发大众关注!据《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示,2015年,剔除可售型保障性住房后,全国35个大中城市房价收入比均值为10.2,与2014年相比下降0.4个点。
什么是房屋收入比?
指房屋总价(假设为100平米住宅)与居民家庭年收入的比值,用作衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。这个数字可简单理解为,一个城市的一个处于平均收入水平的居民家庭,不吃不喝几年可以买一套该城市平均水平的100平米房子。
那么南通的房屋收入比大约是多少呢?
根据2016年3月南通在售项目的价格走势,我们可以看出南通3月份的房价约8066元/㎡,我们以刚需住宅为例,假设房屋为100㎡,那么房屋总价约为80万元。那么南通地区的平均工资水平大约是多少呢?2015年,南通的平均工资是4340元/月,其中占比最多的是3000-4500,占37.5%,其次是4500-6000,占18%,较2014年下降2%。那么,南通年年平均工资约为52080元。以平均一家三口计算,南通的房屋收入比约为80万元/5.208*3万元≈5.12。
那么南通3口之家,3年不吃不喝可买一套100平米的房子!