现在很多人买房都会选择贷款的方式,而公积金贷款也成为现在大多数人买房的一种贷款方式。那么,南通的朋友们,你们知道南通自建房能用公积金贷款吗?自建房如何办理贷款?
南通自建房能用公积金贷款吗?
自建房能用公积金贷款。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,职工可以使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。
《住房公积金管理条例》第二十六条:
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
自建房如何办理贷款?
1、 提交申请
申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请,按照要求填写好申请表,并将资料交给银行进行审核。
2、 银行审核
银行接受申请人的贷款申请之后,会对申请人的申请资料进行审查,核实这些资料是否完整,且具备真实性。审核完毕之后,银行将会通知给申请人审核结果,若通过便前往银行办理之后的手续,若不通过则要告诉申请人具体原因。
3、 签订合同
申请人若接到了银行的通知,便携带相关的资料前往银行,与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后,便可签订贷款合同了。
4、 办理抵押手续
按揭贷款需要办理房屋抵押,因此在签订完贷款合同之后,申请人需要办理房屋抵押手续,并且还需办理贷款保险等手续。
5、 银行放贷
手续办理完毕之后,银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中,申请人只需要按时还款即可。