目前臻园参考均价是15600元/㎡，臻园位于通州区兴仁镇文卫路与环镇北路交汇处，四安小学旁，交通便利，周围基础设施也不错。

目前臻园参考均价是15600元/㎡，臻园位于通州区兴仁镇文卫路与环镇北路交汇处，四安小学旁，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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项目位置在通州区兴仁镇文卫路与环镇北路交汇处，四安小学旁

项目位置在通州区兴仁镇文卫路与环镇北路交汇处，四安小学旁

臻园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在臻园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

臻园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在臻园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

臻园很不错。臻园在售5个户型，均价约15600元/平

臻园很不错。臻园在售5个户型，均价约15600元/平

臻园售楼处的位置在通州区兴仁镇文卫路与环镇北路交汇处，四安小学旁，可以通过各种地图导航查询路线。

臻园售楼处的位置在通州区兴仁镇文卫路与环镇北路交汇处，四安小学旁，可以通过各种地图导航查询路线。

臻园在售5个户型，均价约15600元/平

臻园在售5个户型，均价约15600元/平

占地面积是36927平方，据悉臻园的产权年限是住宅70年年。

占地面积是36927平方，据悉臻园的产权年限是住宅70年年。

建筑类型是联排,双拼。臻园项目占地面积36927平方。

建筑类型是联排,双拼。臻园项目占地面积36927平方。

臻园房子值不值得买，首先要看臻园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

臻园房子值不值得买，首先要看臻园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

臻园容积率是1.05%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的...

臻园容积率是1.05%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

臻园绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

臻园绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

臻园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外臻园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看臻园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

臻园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外臻园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看臻园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

臻园的停车位有共地上车位数286，基本上能满足停车需求。另外，臻园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此臻园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有臻园的物业快速协调。

臻园的停车位有共地上车位数286，基本上能满足停车需求。另外，臻园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此臻园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有臻园的物业快速协调。

臻园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买臻园房子的情况来算一下。

臻园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买臻园房子的情况来算一下。